A entrega do imóvel é um marco. Para que tudo ocorra sem imprevistos, siga este checklist objetivo, da vistoria à mudança, com dicas práticas do time técnico Emplanej.
Imagem Ilustrativa
Antes da vistoria
- Separe documentos: contrato, memorial descritivo, plantas e manual do proprietário.
- Leve: trena, nível de bolha, carregador de celular (teste de tomadas), lâmpadas avulsas (se necessário), balde e pano (teste de ralos).
- Combine quem participa: proprietário, acompanhante e, se preferir, técnico independente.
Durante a vistoria — o que testar por ambiente
Elétrica: disjuntores identificados, tomadas e interruptores funcionando, tensão adequada, quadro bem fixado.
Hidráulica: pressão e vazão em torneiras/chuveiros, sifões sem vazamentos, vasos fixos, ralos com escoamento.
Esquadrias: alinhamento, vedação, travas e roldanas; silicone e borrachas íntegros.
Revestimentos: assentamento uniforme, rejuntes completos, quinas e soleiras niveladas.
Portas e ferragens: prumo, fechamento, chaves e batentes sem folgas.
Bancadas e louças: fixação, caimento e acabamento.
Áreas comuns: rotas de fuga, extintores, elevadores, regras de agendamento de mudança.
Dica Emplanej: registre fotos/vídeos e anote tudo em uma lista datada. Entregue o relatório no ato para formalizar os ajustes, se houver.
Após a vistoria
- Assine o termo de vistoria indicando “sem ressalvas” ou “com ressalvas”.
- Acompanhe prazos de correção via canal pós‑obra Emplanej.
- Guarde manuais, notas de equipamentos e garantias em uma pasta única.
Preparação para a mudança
- Solicite ligações de água, energia e gás (se aplicável).
- Agende elevador de serviço/portaria conforme regulamento.
- Faça medições para marcenaria e eletros antes de encomendar.
- Considere seguro residencial básico já no primeiro mês.
Personalização e eficiência (opcionais)
- Iluminação LED, arejadores de torneira e válvulas de descarga eficientes.
- Preparação para automação básica (interruptores smart e Wi‑Fi robusto).
- Planejamento de tomadas adicionais e cabeamento para home office.
- Paisagismo de baixa manutenção em varandas/áreas privativas.
Perguntas rápidas
Posso levar um engenheiro na vistoria? Sim.
Como funciona a garantia? Respeita prazos legais e contratuais por sistema (elétrico, hidráulico, estrutural).
E se eu encontrar algo após mudar? Comunique pelo canal pós‑obra; a equipe avalia e agenda atendimento.
